Beschrijving
Prachtige plek om te wonen!
Deze vrijstaande en verrassend ruime en veelzijdige woning staat langs de Ringdijk tussen Zevenhuizen en Rotterdam Nesselande en aan de rand van de Eendragtspolder. Hier woont u op een hele fijne plek, waar u iedere dag weer kunt genieten van de rust en de ruimte.
De uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Gouda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn de stadse voorzieningen allemaal in de regio voor handen. Of neem de vele recreatiegebieden en mogelijkheden, die zijn bijna oneindig. Of het nu strand Nesselande, de Rottemeren, de Willem Alexander roeibaan of het Hoge- en Lage Bergse Bos is, ze liggen allemaal op korte afstand.
Kortom: een unieke kans om vrij te wonen met toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Kom snel langs om de sfeer te proeven in dit prachtige huis, een buitenkans die u niet wilt missen!
Situering
Deze woning is gelegen net buiten het dorp Zevenhuizen.
Zevenhuizen beschikt over een dorpscentrum met diverse winkels, twee basisscholen, diverse sportfaciliteiten en kerken. De wijk Nesselande (gemeente Rotterdam) heeft een winkelcentrum, een metrostation, diverse scholen en een strand gelegen aan de Zevenhuizer Plas. Ook recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn zoals gezegd dichtbij gelegen. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes.
Algemeen
De woning is van origine gebouwd in 1920, uitgebreid in 1996 en door de huidige bewoners omstreeks 2017 gerenoveerd en aangepast en van diverse moderne gemakken voorzien.
Zo is de woning deels voorzien van kunststofkozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing, 12 zonnepanelen en heeft de woning energielabel C.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 164m² en de inhoud is ca. 621m³.
Het perceel heeft een oppervlakte van 622 m² eigen grond. Er kunnen met gemak 3 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Naast de woning is een berging/fietsenschuur met carport en een laadpunt voor de elektrische auto (eventueel over te nemen). De tuin heeft aan de achterzijde diverse zitjes en van hier uit heeft u een mooi uitzicht over de polder.
Indeling
Begane grond : u komt binnen in de entree/hal met garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar een tussenhal/ werkruimte met toegang tot toiletruimte met fonteintje, betegelde badkamer welke v.v. een inloopdouche, zitbad en een dubbele wastafel; de openslaande deuren geven vanuit de tussenhal toegang tot de achtertuin. De woonkamer/living beschikt over veel natuurlijk lichtinval, de houtkachel geeft deze ruimte een sfeervol gevoel.
Via de gang met meterkast en garderobe komt u in de leefkeuken welke fraai en strak is vormgegeven, met een spoeleiland als centraal middelpunt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een combi magnetron, oven, riante 5 pits kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigunit, Amerikaanse koel/vrieskast met ijsblokjesmachine en een vaatwasser. De leefkeuken staat naadloos in verbinding met de achtertuin doormiddel van de schuifpui. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen op een praktische verhoging.
In de uitbouw bevindt zich o.a. een carport, fietsenberging en een aparte multifunctionele ruimte met deur naar de landelijke achtertuin.
Verdieping: royale overloop; met toegang tot 4 slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje; de masterbedroom is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een inloopkast.
Bergvliering: bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin: de achtertuin is een heerlijke plek voor buitenliefhebbers. Het perceel is maar liefst 622m² groot. De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een veranda en beschikt over diverse zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem.
