Beschrijving
OPEN HUIS (zonder afspraak)
Vrijdag 14 maart van 15.30 - 17.00 uur
Vrijstaand woonhuis met grote schuur tussen Stolwijk en Gouda.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning met fantastische ruime schuur is gesitueerd aan een rustige landelijke weg tussen Stolwijk en Gouda. U bent dus zo in Stolwijk, voor bijvoorbeeld de dagelijkse boodschappen, maar u fietst ook zo naar Gouda, met alle stadse voorzieningen van dien.
Zowel in de tuin als vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over het oer-Hollandse polderlandschap met weilanden en sloten. De riante schuur in combinatie met het perceel grasland maakt het geheel compleet.
De woning is omgeven door een heerlijke tuin welke volop privacy biedt. Zowel in de tuin als vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over het oer-Hollandse polderlandschap met weilanden en sloten. De totale grondoppervlakte van het perceel is 2.900 m². Het betreft hier een vrij breed perceel met een ruime oprit voor meerdere auto’s.
Kortom: vrij wonen aan de rand van het dorp maar ook centraal in de Randstad, op korte afstand van de steden Gouda en Rotterdam.
Situering:
Hier woont u aan de rustige kant van de Beijerscheweg, waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Dat maakt deze locatie tot een hele fijne woonplek.
Stolwijk is een middelgroot plattelandsdorp met een gezellige kern waar u bijvoorbeeld winkels voor de dagelijkse levensbehoeften aantreft, een tweetal basisscholen en openbaar vervoer voorzieningen naar o.a. Gouda en Rotterdam. In Gouda treft u natuurlijk uitstekende winkelvoorzieningen, basis- en voortgezet onderwijs en goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder 2 NS-stations. Verder zijn uitvalswegen richting Gouda, Krimpen aan den IJssel, Schoonhoven en de A20 bijvoorbeeld op korte afstand gelegen.
Algemeen:
De woning is van origine omstreeks 1960 gebouwd en met name in 1981 aanzienlijk vergroot. De laatste modernisering is van 2015. Toen is bijvoorbeeld gedeeltelijk vloerverwarming aangelegd, deels ook HR++ glas geplaatst, de nieuwe keuken en badkamer gerealiseerd en in 2018 zijn er nog 16 zonnepanelen aangebracht (op het dak van de schuur), is de spouw geïsoleerd en is er vloerisolatie aangebracht. Mede hierdoor heeft de woning energielabel C.
De inhoud van de woning is ca. 714m³, de woonoppervlakte van ca. 192m².
Rondom de woning treft u verder een heerlijke landelijke tuin met veel privacy en schitterend weids uitzicht. Via een inrit met sierhekwerk bereikt u het perceel wat deels voorzien is van grinderf en deels bestraat met zoals gezegd ruime parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier leidt de gang naar verschillende ruimtes, waaronder de keuken, bijkeuken, garderobe en de woonkamer. Zeker de begane grond kenmerkt zich door veel lichtinval, waardoor er sprake is van een aangename sfeer in de woning. Aan de rechterzijde van het huis treft u de ruime woonkamer welke zoals gezegd fantastisch licht is door de grote raampartijen rondom. De moderne houtkachel (blijft achter) maakt het nog meer sfeervol. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht over de landerijen. De openslaande deuren geven u toegang tot de tuin rondom het huis. Aan de linkerzijde van de woning treft u de riante en moderne keuken uit 2015. Deze beschikt over een terrazzo keukenblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Stoves gasfornuis met 5 kookzones en 3 ovens, afzuigkap, Smeg vaatwasser, koel-vriescombinatie en nog een aparte Steel oven; bijkeuken met garderobe en loopdeur naar de tuin.
Verdieping: op deze verdieping bevinden zich een ruime en lichte overloop (met dakkapel), een badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met werkkamer en suite. De eigentijdse badkamer is volledig betegeld en biedt een bad, douche, toilet, handdoekenradiator, en een wastafel met meubel.
Bergzolder: bereikbaar middels een vlizo trap.
Tuin: fraai aangelegde en keurig onderhouden landelijke tuin met een oase aan groen wat u volop privacy biedt. Rondom de woning zijn meerdere terrassen zodat er altijd wel een heerlijk plekje te vinden is om buiten te zitten. Aan de achterzijde van het perceel is een groot gazon met diverse fruitbomen. Omringd door groen geniet je hier elke dag van de uitgestrekte vergezichten en de rust van het polderleven. Dit is de ideale plek om te recreëren en bijvoorbeeld je eigen groente en fruit te verbouwen. Langs de weg staat een fraai sierhekwerk.
Schuur, afmeting van ca. 12,45 x 10,89meter, gebouwd van steen (met spouw) en een golfplaten dak, ondersteund door stalen spanten met een vrije overspanning. Voorzien van een elektrische roldeur en een loopdeur. In de schuur is niet alleen volop ruimte voor uw voertuigen, maar is ook uitstekend geschikt als werkplaats of opslagruimte. Het dak is voorzien van 16 zonnepanelen. Verder is een inpandige separate berging aanwezig.
Tuinhuis 1 afmeting ca. 2.62 m x 2.62 m, gebouwd van hout en is op dit moment in gebruik als dierenverblijf.
Tuinhuis 2 afmeting ca. 2.65 m x 1.69 m, gebouwd van hout met een pannen dak.
