Nieuw in verkoop:Vierheemskinderenweg 16, 2391 MZ Hazerswoude-Dorp - Foto
Nieuw in verkoop
+60

Vierheemskinderenweg 16 2391 MZ Hazerswoude-Dorp € 1.295.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2015
  • 1.455 m² perceeloppervlakte
  • 195 m² gebruiksoppervlakte
  • A++++ Energielabel A++++

Beschrijving

Vrijstaande energie neutrale woning in Scandinavische stijl met unieke landelijke ligging
.
Deze duurzame, vrijstaande woning in Scandinavische stijl is gebouwd in 2015 op een ruim perceel van 1.455 m². De woning is energieneutraal en beschikt over een Energielabel A+++. Gelegen aan een rustige, niet-doorgaande weg, geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen.
.
De woning verkeert in absolute nieuwstaat en is instapklaar.
.
Voorzieningen – Begane grond:
.
Volledig geïsoleerde, energie neutrale woning
Houtkachel met buitenluchttoevoer
Ruime woonkamer met vier dubbele openslaande deuren
Moderne keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur o.a.:
Koelkast en aparte vriezer
Grohe Quooker
Inductiekookplaat
Combimagnetron
Oven (apart)
Aangrenzende bijkeuken met eigen in- en uitgang
Vloerverwarming over de gehele begane grond
Waterontharder en centraal stofzuigsysteem
Glasvezelaansluiting
Horren rondom
Hoofdslaapkamer op de begane grond met:
Airconditioning
Ruime inloopkast
Luxe badkamer ensuite met:
Inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Mechanische ventilatie
.
Voorzieningen 1e Verdieping:
.
Twee ruime kamers mét balkon
Tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
Dakraam op de overloop
Ruime bergruimte op de verdieping
.
Buitenvoorzieningen:
.
Prachtig vrij uitzicht over de landerijen
Royale tuin met veranda op het zuiden
Volledig buiten schilderwerk uitgevoerd in april 2025
Krachtstroom aanwezig voor de aanleg van een laadpaal
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 5 tot 7 auto's
Diverse fruitbomen: vijgen, pruimen, walnoten, peren
Elektrische buitenzonwering, inclusief vier elektrische screens
Ruim aangelegd vlonderterras
Vlaggenmast in de voortuin
.
Vrijstaande garage:
.
Voorzien van elektra en water
Elektrisch bedienbare garagedeur
Geïsoleerd
Aangebouwde tweede veranda op het zuiden
.
Duurzaamheidsvoorzieningen:
.
78 zonnepanelen:
64 × 175 kW
14 × 380 kW
Warmtepompsysteem voor verwarming en warm water
.
De woning is voorzien van een alarmsysteem.
.
Ligging:
.
Deze woning ligt op een toplocatie in het Groene Hart, nabij Hazerswoude-Dorp. Een centraal gelegen dorp tussen Zoetermeer, Alphen aan den Rijn en Leiden. Via de N11 en N209 bereikt u eenvoudig de snelwegen A12 en A4, met directe verbindingen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
.
Vrijblijvende aanbieding:
.
Deze informatie, inclusief eventuele gesprekken of onderhandelingen, is geheel vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de door ons opgestelde koopakte door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen zich het recht voor om zonder enige verplichting of kosten af te zien van een transactie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Elektra
€ 34,-
Water
€ 23,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 1 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2015
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.455 m²
Woonoppervlakte
195 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Keukenoppervlakte
18 m²
Inhoud
799 m³
Oppervlakte externe bergruimte
31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Afgelegen
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A++++

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
7
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Elektrische verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Heeft airco
Ja
Heeft een alarm
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hazerswoude H 746
Perceeloppervlakte
1.455 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond