Koop:Hoorn 105, 2404 HH Alphen aan den Rijn - Foto
+85

Hoorn 105 2404 HH Alphen aan den Rijn € 1.495.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1750
  • 2.500 m² perceeloppervlakte
  • 518 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Welkom op de Hoorn 105 in Alphen aan de Rijn. Dit grote pand is écht uniek in zijn soort.
.
Het geheel is te gebruiken voor een kantoor / bedrijf.
.
Of het geheel is ook te gebruiken om te wonen (toestemming Gem. Alphen ad Rijn).
.
Maar een combinatie van kantoor / bedrijf en wonen is ook toegestaan.
.
Deze goed onderhouden, multifunctionele villa, met een gebruiksoppervlak van ruim 850M2, bied u ruimte om werken en wonen samen te brengen. Dit is echt een locatie met variatie!
.
Zie ook de aanmelding van het naastgelegen bedrijfspand Hoorn nummer 101 op fundaInBusiness.nl. Dit bedrijfspand is optioneel te koop, de koper van het pand
Hoorn 105 heeft daarbij het eerste recht van koop.
.
Voorts:
.
Bekijk ook de video op deze funda website.
.
Dubbele bewoning is mogelijk onder voorwaarden (informeer bij de makelaar).
.
Er is ruim voldoende gelegenheid om slaapkamers bij te bouwen.
.
Uitbreiding van de parkeerruimte is zeer goed mogelijk achter het pand.
.
Er zijn persoonlijke rechten gevestigd op dit perceel, informeer bij de makelaar.
.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1191
Vraagprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 7 oktober 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 19 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1750
Dakbedekking
Dakpannen
Riet
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.500 m²
Woonoppervlakte
518 m²
Inhoud
2.980 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
164 m²
Oppervlakte externe bergruimte
182 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Open ligging

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Zuiden
Staat
Prachtig aangelegd

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
8
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alphen aan den Rijn A 7063
Perceeloppervlakte
2.500 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Zie akte